福州有房就能贷！
用福州房子、房证抵押贷款.福州房产抵押借资如何办理?福州房产抵押借资是银行向福州本地小微企业,个体户和房产业主发放的经营抵押借资,抵押适用房产应急贷款,抵押全款现房出国留学贷款,小产权房屋大额购物贷款等最高可贷额度达上百万.
拆迁安置房产抵押助学贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,抵押安置购房合同经营贷款等住房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
福州不同的银行,需要的住房借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、福州住房借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
商品房产抵押经营贷款,抵押自建房子资金周转贷款,安置房屋创业贷款,小产权住房应急贷款,安置房本抵押教育贷款等银行抵押借款有什么要求吗？
1,抵押房子的产权清晰（房子归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房子借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,福州每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,房子借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,福州房子借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
福州房产证抵押借款具体流程：
1、向银行申请抵押安置房产资金周转贷款,现房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,商住两用住房抵押贷款,个人房本贷款等房产借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交福州房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借款资料,然后对房产借款终审.
5、最终审查通过后,需要对福州房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借款合同,下放借款,次月还款.
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