福州各银行对现房抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者福州贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.自建房子抵押创业贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押商住两用住宅经营贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
办理个人现房证抵押借款,抵押经济适用房产教育贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,分期房屋生意贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,企业房本大额购物贷款等现房借款所需材料：
1、福州抵押的现房证；
2、现房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或福州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高福州现房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、现房抵押借款银行规定的其他借款资料.
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满足什么条件才可以做福州银行住宅抵押借资,商品房产应急贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押分期房屋助学贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,公司房本抵押生意贷款等?
①抵押住宅房龄：福州市区借资住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住宅抵押范围：福州各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住宅借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押企业现房贷款,抵押二手房屋创业贷款,抵押二手住房资金周转贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等房屋借款的优势:
1、额度高,是福州房屋抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,房屋借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,房屋抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,福州房屋抵押借款有福州房屋作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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